Objetivo do Cargo
Atuar no desenvolvimento, regularização e aprovação de empreendimentos imobiliários, sendo responsável pelo acompanhamento dos processos de licenciamento urbanístico, ambiental e imobiliário, bem como pela interface com órgãos públicos, concessionárias e equipes técnicas envolvidas nos projetos da empresa.
Formação Acadêmica
* Graduação completa em Arquitetura e Urbanismo ou Direito;
* Pós-graduação em Gestão Imobiliária, Urbanismo, Licenciamento Ambiental ou áreas correlatas será considerada diferencial.
Conhecimentos Necessários
* Legislação urbanística, ambiental e fundiária do Estado do Amazonas e Município de Manaus;
* Código de Obras e Edificações;
* Plano Diretor Municipal;
* Processos de licenciamento ambiental;
* Regularização imobiliária;
* Normas aplicáveis à aprovação de empreendimentos imobiliários;
* Conhecimento dos fluxos de aprovação junto aos órgãos municipais, estaduais e concessionárias.
Principais Atividades
* Acompanhar processos de obtenção de licenças urbanísticas e ambientais;
* Solicitar e acompanhar emissão de certidões, alvarás e Habite-se;
* Acompanhar a aprovação de projetos arquitetônicos e complementares junto aos órgãos competentes;
* Solicitar e acompanhar estudos de viabilidade técnica junto às concessionárias locais;
* Realizar interface com prefeituras, secretarias, autarquias e demais órgãos reguladores;
* Controlar prazos, condicionantes e exigências dos órgãos públicos;
* Participar de reuniões técnicas com projetistas, consultores e órgãos públicos.
Experiência Requerida
* Experiência comprovada em desenvolvimento/incorporação imobiliário, licenciamento urbanístico ou regularização de empreendimentos;
* Vivência na aprovação de projetos imobiliários em Manaus;
* Experiência na obtenção de licenças ambientais, urbanísticas, alvarás e Habite-se;
* Relacionamento e tratativas com órgãos públicos municipais e estaduais;
* Experiência em solicitações de viabilidade junto às concessionárias de energia, água, esgoto e telecomunicações.
Competências Comportamentais
* Proatividade;
* Organização e controle de processos;
* Capacidade de negociação;
* Boa comunicação interpessoal;
* Relacionamento institucional;
* Visão analítica;
* Gestão de prioridades e cumprimento de prazos.
Diferenciais
* Experiência em incorporadoras, loteadoras ou construtoras de médio e grande porte;
* Conhecimento dos trâmites junto ao IMPLURB, SEMMAS, IPAAM, Cartórios e concessionárias locais;
* Experiência em empreendimentos residenciais multifamiliares, comerciais, industriais ou BTS;
* Conhecimento em georreferenciamento, regularização fundiária e due diligence imobiliária.
Pagamento: R$6.500,00 - R$8.000,00 por mês
Benefícios:
Experiência:
- incorporação imobiliária (Obrigatório)
Local do trabalho: Presencial
