Objetivo do cargo:
Atuar na gestão operacional e tática de facilities, garantindo a disponibilidade, segurança, eficiência e conformidade dos ativos físicos, serviços e contratos, contribuindo para a continuidade das operações e a qualidade da experiência dos usuários.
Responsabilidades e atribuições
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Planejar, acompanhar e garantir a execução das manutenções preventiva, corretiva e preditiva dos sistemas prediais (elétrica, climatização, hidráulica, incêndio, elevadores, civil, entre outros);
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Apoiar a gestão de contratos de terceiros (limpezas especializadas, manutenção técnica, elevadores, climatização etc.), realizando controle de SLAs, medições, acompanhamento de desempenho e suporte em renovações;
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Controlar e acompanhar o orçamento de facilities (OPEX), apoiando na análise de custos e identificação de oportunidades de otimização;
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Assegurar o cumprimento das normas técnicas e exigências legais (NRs, ABNT, AVCB, PMOC, ART, laudos e licenças), com apoio na organização documental e interface com fornecedores;
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Elaborar e atualizar cronogramas de manutenção, planos anuais e relatórios operacionais com indicadores de desempenho;
- Controlar ativos e infraestrutura, acompanhando vida útil, criticidade e necessidades de manutenção ou substituição;
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Apoiar projetos de reformas, melhorias e pequenas expansões, acompanhando execução, prazos, qualidade e segurança;
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Atuar na identificação e mitigação de riscos operacionais, em conjunto com áreas como segurança do trabalho e SESMT;
- Elaborar relatórios técnicos, dashboards e análises para suporte à tomada de decisão;
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Atuar como interface entre áreas internas (operações, financeiro, compras, jurídico) e fornecedores;
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Contribuir para a padronização de processos e implementação de melhorias contínuas em facilities;
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Apoiar iniciativas de eficiência energética, acompanhando indicadores como consumo (kWh/m²), demanda e oportunidades de redução de custos;
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Acompanhar diagnósticos e melhorias em sistemas como climatização, iluminação, bombeamento e instalações elétricas;
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Apoiar a gestão de contratos de energia, analisando consumo, tarifas e possíveis oportunidades de otimização.
Requisitos e qualificações
Requisitos técnicos:
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Formação superior em Engenharia, Arquitetura, Administração, Tecnólogo em Gestão de Facilities ou áreas correlatas;
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Experiência prévia em facilities, manutenção predial ou gestão de contratos;
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Conhecimentos em:
- Sistemas prediais (elétrica, HVAC, hidráulica, incêndio e civil);
- Gestão de contratos e indicadores (SLAs e KPIs);
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Controle de custos e orçamento (OPEX/CAPEX);
- Normas técnicas e requisitos legais aplicáveis;
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Domínio de Excel e familiaridade com sistemas de manutenção (CMMS) e ERP;
Diferencial: conhecimento em ISO, ESG, eficiência energética ou certificações como LEED.
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Diferenciais Desejáveis:
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Vivência com projetos de eficiência energética ou automação predial (BMS);
- Conhecimento básico sobre mercado de energia;
Cursos em sustentabilidade, energia ou gestão de facilities.
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Competências Comportamentais:
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Organização e planejamento;
- Capacidade analítica;
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Boa comunicação e relacionamento interpessoal;
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Proatividade e senso de responsabilidade;
- Capacidade de trabalhar com múltiplas demandas;
Perfil colaborativo e orientado a resultados.
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Indicadores de Desempenho (KPIs):
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Cumprimento do plano de manutenção;
- Aderência ao orçamento;
- Performance de fornecedores (SLA);
- Redução de falhas operacionais;
- Conformidade documental e legal;
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Nível de satisfação dos usuários internos.
Nível de Atuação:
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Atuação tática e operacional, com autonomia moderada;
- Suporte à tomada de decisão e interface com analistas seniores e liderança;
- Participação em melhorias e projetos, com desenvolvimento progressivo de visão estratégica.
Informações adicionais
O que vai encontrar por aqui:
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Plano de Saúde Unimed: Com coparticipação, proporcionando cobertura médica e acesso a uma rede credenciada de qualidade
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Plano Odontológico OdontoPrev: Cobertura nacional, com desconto das mensalidades na folha de pagamento
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Incentivo à Educação: Valorização do desenvolvimento profissional e pessoal dos colaboradores, com incentivos para especialização, extensão, idiomas e pós-graduação na PUCPR
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Alimentação no Bistrô Marista: Oferecemos refeição no local nos dias de trabalho, com desconto simbólico na folha de pagamento
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Programa de Qualidade de Vida
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Previdência Privada
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Seguro de Vida
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Vale Transporte
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Estacionamento Gratuito
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Wellhub (antigo Gympass): acesso a diversas academias com desconto das mensalidades na folha de pagamento
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Zenklub: Acesso a seções de teleatendimento com especialista em saúde mental, com isenção de duas consultas ao mês
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Programa Conte Comigo: Equipe multidisciplinar disponível para suporte social, orientação jurídica (exceto trabalhista), consultoria financeira e previdenciária
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Clube de Vantagens: Parcerias com empresas de diversas áreas, oferecendo descontos especiais em serviços e produtos
Salário: Nossa proposta salarial é construída com base em diversos fatores. Caso o valor já esteja definido para a vaga, ele será informado durante o processo seletivo.
Horário: Segunda a sexta-feira, das 08h às 17h24
Local: PUCPR – Campus Curitiba
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