Atuar na prospecção, análise e viabilização de novos empreendimentos imobiliários, garantindo a identificação de oportunidades aderentes à estratégia da companhia, com foco em rentabilidade, segurança jurídica e potencial de mercado, e realizar a gestão do time.
Responsabilidades e atribuições
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Identifica e prospecta terrenos e oportunidades para novos empreendimentos, por meio de relacionamento com corretores, proprietários, parceiros e análise de regiões estratégicas, para garantir pipeline contínuo e qualificado de novos negócios, continuamente.
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Elabora estudos de viabilidade técnica, econômica e mercadológica, por meio de modelagem financeira e análise de premissas de mercado, para suportar a tomada de decisão e assegurar rentabilidade dos projetos, sob demanda.
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Estrutura a concepção inicial dos empreendimentos, em conjunto com áreas internas e com base em estudos de mercado, para garantir aderência ao público-alvo e potencial de vendas, por projeto.
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Conduz negociações para aquisição de terrenos, por meio da estruturação de propostas e negociação com proprietários e parceiros, para viabilizar negócios com condições comerciais atrativas, sob demanda.
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Coordena diligências técnicas, jurídicas e ambientais, articulando áreas internas e consultorias especializadas, para mitigar riscos e assegurar segurança na aquisição, por projeto.
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Promove interface entre áreas internas envolvidas, por meio de reuniões e alinhamentos multidisciplinares, para garantir fluidez e governança dos processos, continuamente.
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Estrutura e apresenta projetos em comitês de investimento, consolidando informações técnicas e financeiras, para viabilizar a tomada de decisão estratégica, conforme pipeline.
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Monitora tendências de mercado e concorrência, por meio de pesquisas e benchmarking, para orientar decisões e identificar oportunidades, continuamente.
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Gerencia o pipeline de novos negócios, por meio de ferramentas de controle e acompanhamento de status, para garantir previsibilidade e eficiência na gestão, semanalmente.
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Lidera e desenvolve a equipe de novos negócios, por meio de definição de metas, acompanhamento de desempenho, feedbacks contínuos e desenvolvimento individual, para garantir alta performance, engajamento e evolução do time, continuamente.
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Distribui e acompanha as demandas do time, por meio de priorização de atividades e gestão de entregas, para assegurar cumprimento de prazos e qualidade das análises, diariamente.
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Demais atividades, correlatas.
Requisitos e qualificações
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Formação superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Economia ou áreas correlatas;
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Experiência em incorporação imobiliária, novos negócios ou desenvolvimento de produtos;
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Conhecimento em análise de viabilidade econômico-financeira (TIR, VPL, fluxo de caixa);
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Vivência em negociação de terrenos e estruturação de parcerias;
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Conhecimento de legislação urbanística e processos de aprovação;
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Domínio de Excel avançado e ferramentas de análise;
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Gestão de Pessoas.
Informações adicionais
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Vale Alimentação/Refeição: Cartão flexível que permite que os colaboradores acessem esse benefício de forma prática;
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Day Off no Dia do Aniversário: Celebre seu dia especial (ou algum outro dia no mês do seu aniversário);
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EBM Celebra Você: Para celebrar seu aniversário, um presente de R$50,00 no cartão Swile, na modalidade multibenefícios;
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Wellhub: Para incentivar um estilo de vida ativo - para titulares e dependentes (por adesão/opcional);
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Parcerias com Instituições de Ensino: Para possibilitar condições especiais de para formação acadêmica;
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Parcerias com Profissionais de Nutrição e Saúde Mental: Para promover cuidado integral;
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PPLR: Programa de Participação no Lucros e Resultados (conforme política interna);
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Brinde de Casamento: Para compartilhar da alegria de quem inicia uma nova etapa;
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Licença Casamento: 5 dias corridos;
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Bebê EBMer: Brinde para celebrar a chegada de novos integrantes;
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Licença Maternidade: 150 dias corridos;
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Licença Paternidade: 10 dias corridos;
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Descontos em estabelecimentos gastronômicos e de beleza: Para ampliar acesso a experiências de lazer e autocuidado.
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Modelo Híbrido de Trabalho: Flexibilidade para equilibrar trabalho e vida pessoal (conforme política interna).
Venha fazer parte da nossa equipe!
