COORDENADOR(A) SÊNIOR DE PROJETOS DE ARQUITETURA E COMPATIBILIZAÇÃO BIM — EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS
DESCRITIVO DA VAGA
Buscamos um(a) profissional sênior para liderar o desenvolvimento e a compatibilização em BIM dos projetos de empreendimentos residenciais, respondendo pela qualidade técnica, conformidade legal e auditoria da integração entre disciplinas — da concepção à liberação para obra. A posição exige autonomia, alta capacidade analítica e detalhismo, domínio avançado na elaboração de Projetos de Arquitetura e na compatibilização multidisciplinar em BIM, das normas técnicas aplicáveis a edifícios residenciais e da gestão completa do ciclo de projetos executivos.
RESPONSABILIDADE E ATRIBUIÇÕES
Coordenação e desenvolvimento de projetos
- Planejar e coordenar os projetos de Arquitetura até a fase executiva, gerenciando cronogramas, prazos e marcos, e garantindo a compatibilização em BIM com estrutura, fundações, instalações e demais disciplinas.
- Coordenar projetistas externos, consultorias (ensaios e laudos comprobatórios da NBR 15575) e fornecedores de projeto, garantindo qualidade das entregas, prazos e atendimento ao padrão técnico da construtora.
- Avaliar e coordenar solicitações de revisão de projetos, analisando impactos técnicos, financeiros e de prazo.
Compatibilização BIM
- Coordenar a compatibilização entre disciplinas, identificando minuciosamente interferências (clash detection) e promovendo soluções que assegurem a viabilidade executiva dos empreendimentos.
- Gerenciar o modelo federado e o fluxo de verificação em ambiente CDE, com comunicação estruturada de conflitos e rastreabilidade das resoluções.
- Acompanhar e aprimorar o Plano de Execução BIM (PEB/BEP), incluindo LOD e requisitos de informação por fase, e apoiar a extração de quantitativos dos modelos para Orçamento e Suprimentos.
Gestão de equipe e interfaces
- Gerir e planejar a equipe interna de arquitetos na elaboração de projetos executivos de Arquitetura.
- Atuar como interface técnica entre setores de Incorporação, Orçamento, Planejamento, Obras, projetistas e consultores, conduzindo reuniões de acompanhamento e compatibilização com registro de definições, responsabilidades, pendências e prazos.
Qualidade, normas e documentação
- Elaborar e acompanhar o PDE (Perfil de Desempenho das Edificações), garantindo conformidade à NBR 15575.
- Garantir o atendimento às normas técnicas, legislações aplicáveis, diretrizes internas e exigências dos órgãos competentes.
- Controlar revisões, emissões e distribuição da documentação técnica de padronização, assegurando o uso das versões vigentes, e promover a padronização de templates, famílias e bibliotecas conforme o padrão do setor.
Suporte à obra e melhoria contínua
- Avaliar soluções técnicas, especificações e sistemas construtivos, buscando engenharia de valor, racionalização construtiva e otimização de custos.
- Prestar suporte técnico às equipes de obra, propondo soluções para incompatibilidades identificadas na execução e acompanhando a solução das alterações aprovadas.
- Monitorar indicadores de desempenho de projetos e contribuir para a melhoria contínua dos processos e padrões técnicos do setor.
REQUISITOS OBRIGATÓRIOS
Formação
- Ensino Superior completo em Arquitetura ou Engenharia, com pós-graduação em BIM.
Experiência
- Experiência sênior comprovada no desenvolvimento, concepção e compatibilização de projetos de edifícios do mercado imobiliário (empresa de projetos, incorporadora ou construtora), abrangendo todas as etapas do projeto executivo residencial e os processos construtivos de empreendimentos verticais.
- Experiência em coordenação de equipes de projeto e gestão de projetistas externos.
Conhecimentos técnicos
- Experiência comprovada em autoria e/ou compatibilização de projetos de edifícios residenciais de grande porte, de MCMV a médio padrão.
- Proficiência comprovada em compatibilização multidisciplinar em BIM (arquitetura, estrutura e instalações), incluindo fluxos com arquivos IFC.
- Proficiência em modelagem BIM (Revit) e em elaboração de projetos no AutoCAD.
- Conhecimento profundo das normas aplicáveis a edifícios residenciais: NBR 9050 (Acessibilidade), NBR 15575 (Desempenho), NPTs do Corpo de Bombeiros e legislação urbanística e códigos de obras de Curitiba e região metropolitana, incluindo processos de aprovação.
- Planejamento e controle de cronogramas e gestão de documentação técnica.
Softwares
- Revit e AutoCAD (nível avançado); CDE BIM; MS Project; Pacote Office com domínio de Excel.
Diferenciais (plus)
- Experiência em elaboração de projetos de Acessibilidade (NBR 9050).
- Navisworks ou Solibri para verificação de modelos e clash detection.
- Softwares 3D para renderização preliminar de fachadas (SketchUp / Lumion).
Competências comportamentais
- Trabalho em equipe multidisciplinar, com boa comunicação e respeito à hierarquia.
- Gestão de múltiplas demandas simultâneas com foco em prazo, eficiência e resultado.
- Alta capacidade analítica na auditoria de projetos: perfil detalhista, comprometido com a precisão dos modelos BIM e a conformidade da compatibilização e da documentação.
- Proatividade, dinamismo e pensamento crítico, com comprometimento com os procedimentos de qualidade e foco em melhoria contínua.
INFORMAÇÕES DA CONTRATAÇÃO
- Contratação: Pessoa Jurídica (PJ) | Trabalho: Presencial | Local: Curitiba/PR
BENEFÍCIOS
- Remuneração e benefícios compatíveis com a senioridade da vaga.
