Missão do Cargo
Assegurar a execução eficiente e eficaz de projetos imobiliários, desde a concepção até a conclusão, garantindo que sejam entregues dentro do prazo, orçamento e padrões de qualidade estabelecidos. Contribui para a criação de espaços construídos que atendam às necessidades dos clientes e comunidades, ao mesmo tempo que impulsiona a inovação e a sustentabilidade no setor imobiliário.
RESPONSABILIDADES DO CARGO
Planejamento do Projeto:
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Desenvolver e revisar o escopo do projeto, especificações e cronogramas.
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Criar e atualizar cronogramas detalhados utilizando ferramentas de gerenciamento de projetos.
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Definir e alocar recursos necessários, incluindo mão de obra, materiais e equipamentos.
Análise de Viabilidade e Estudos Preliminares:
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Realizar estudos de viabilidade técnica e financeira dos projetos.
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Avaliar a localização e os aspectos legais, ambientais e regulatórios dos terrenos.
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Preparar relatórios de viabilidade e análises de custos-benefícios.
Coordenação e Comunicação:
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Facilitar a comunicação entre todas as partes envolvidas, incluindo arquitetos, engenheiros, empreiteiros e fornecedores.
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Organizar e conduzir reuniões de equipe e com stakeholders, garantindo alinhamento e resolução de problemas.
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Atualizar e informar stakeholders sobre o progresso, problemas e soluções propostas para os projetos.
Gestão de Documentação e Conformidade:
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Gerenciar toda a documentação do projeto, incluindo contratos, licenças, aprovações e registros de conformidade.
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Assegurar que todos os documentos estejam atualizados, arquivados e acessíveis a todos os envolvidos, no ambiente comum de dados da empresa (Autodoc).
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Garantir que os projetos estejam em conformidade com as normas e regulamentações de segurança, ambientais e de construção.
Monitoramento e Controle de Projetos:
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Acompanhar o progresso dos projetos, verificando se os trabalhos estão conforme o cronograma e orçamento.
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Identificar riscos e implementar estratégias de mitigação para problemas que possam afetar o andamento do projeto.
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Realizar inspeções de obra e revisões técnicas para garantir a qualidade e a aderência aos padrões estabelecidos.
Gestão Financeira:
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Analisar e acompanhar o orçamento do projeto, monitorando custos e garantindo que não haja desvios financeiros.
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Preparar e revisar relatórios financeiros e de progresso para a coordenação e stakeholders.
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Negociar contratos e preços com fornecedores e prestadores de serviços.
Qualidade e Melhorias contínuas:
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Assegurar que os padrões de qualidade e segurança sejam cumpridos em todas as fases do projeto.
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Implementar práticas de melhoria contínua, baseado em lições aprendidas e feedback das partes envolvidas.
Suporte na Conclusão do Projeto:
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Analisar a entrega final do projeto, dentro do Autodoc, incluindo a aprovação de obras, inspeções finais e documentação de fechamento.
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Avaliar o desempenho do projeto, documentando os resultados e as lições aprendidas.
Atualização e Capacitação:
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Manter-se atualizado com as novas tecnologias, tendências e regulamentações do setor imobiliário.
Participar de treinamentos, workshops e cursos relacionados ao gerenciamento de projetos e construção.
