Distribuição de tarefas: Elabora e organiza as escalas de serviço e folgas dos porteiros, faxineiros e auxiliares.
Supervisionar: Acompanha o trabalho diário, orienta sobre procedimentos de limpeza e garante a pontualidade da equipe.
Integrar: Auxilia no treinamento de novos colaboradores contratados pelo condomínio.
Vistorias regulares: Percorre diariamente as dependências do prédio para identificar lâmpadas queimadas, problemas em portões ou falhas estruturais.
Pequenos reparos: Executa consertos rápidos e básicos (como troca de lâmpadas ou ajustes simples em torneiras), solicitando profissionais técnicos especializados para demandas maiores.
Acompanhamento de obras: Supervisiona o trabalho de empresas terceirizadas (manutenção de elevadores, portaria remota, jardinagem) durante os reparos.
Intermediação: Funciona como o ponto focal para solicitações, sugestões e reclamações de moradores, repassando-as ao síndico ou administradora.
Controlar estoque: Realiza a contagem e indica a necessidade de compra de materiais de limpeza, higiene e manutenção.
Regimento interno: Zela para que as regras de convivência, horários de mudanças, uso de áreas de lazer e normas de silêncio sejam respeitadas.
Encomendas e fluxos: Orienta a equipe de portaria sobre a triagem de correspondências, recebimento de grandes volumes e controle de acesso de visitantes ou prestadores de serviço.
Requisitos:
Familiaridade com rotina de manutenção predial (elétrica, hidráulica, pintura, alvenaria, entre outros)
Experiência em condomínio residencial.
NR-10 e NR-35
