Experiencia na Gestao de manutencao predial, industrial, facilities ou ativos criticos em empresas de medio ou grande porte; Experiencia com gestao de contratos, orcamentos, indicadores e atendimento a auditorias; Acompanhar a execucao dos servicos em campo, assegurando qualidade tecnica, produtividade, disciplina operacional e cumprimento dos padroes de seguranca; Desenvolver a equipe por meio de treinamentos, orientacoes tecnicas, feedbacks, avaliacoes de desempenho e planos de desenvolvimento; Garantir que somente profissionais qualificados, autorizados e aptos executem atividades criticas ou de risco; Selecionar tecnicamente, homologar e acompanhar prestadores de servicos, fornecedores de materiais e empresas especializadas; Acompanhar contratos de manutencao, obras e servicos especializados, controlando qualidade, prazos, custos, documentacao e desempenho; Fiscalizar a execucao dos servicos terceirizados, assegurando o cumprimento das normas internas, requisitos de seguranca e padroes tecnicos estabelecidos; Validar medicoes, evidencias de execucao, relatorios, notas de servico e entregaveis antes da liberacao de pagamentos; Conduzir reunioes de desempenho com fornecedores, tratar desvios e aplicar planos de recuperacao quando houver descumprimento de SLA, prazo ou qualidade; Responsavel por elaborar e administrar o orcamento anual de manutencao predial, contemplando despesas operacionais, contratos, materiais, emergencias, projetos e investimentos; Responsavel por controlar o realizado versus orcado, justificar desvios e implementar acoes para evitar desperdicios e despesas nao planejadas; Acompanhar indicadores de custo, incluindo custo de manutencao por metro quadrado, por ativo, por tipo de servico e por centro de custo; Garantir que todas as intervencoes sejam executadas conforme legislacao, normas tecnicas, requisitos ambientais, procedimentos internos e regras de seguranca aplicaveis; Garantir a atualizacao e disponibilidade de laudos, inspecoes, licencas, certificados, prontuarios, registros de responsabilidade tecnica e demais documentos obrigatorios; Acompanhar auditorias internas, externas, de clientes, seguradoras e orgaos fiscalizadores, respondendo pelos planos de acao de sua area; Trabalhar em parceria com Seguranca do Trabalho, Meio Ambiente, Operacoes, Juridico e Administracao para manter o centro logistico em conformidade; Responsavel por gerenciar chamados emergenciais e ocorrencias criticas, mobilizando equipe, fornecedores e recursos necessarios para reduzir impacto e tempo de indisponibilidade.
Ensino superior completo em Engenharia Civil, Engenharia Elétrica, Engenharia Mecânica, Engenharia Industrial, Engenharia de Manutenção, Mecatrônica, Engenharia de Produção ou área correlata com curso técnico.
Desejável Pós-graduação em Gestão da Manutenção, Gestão de Projetos, Gestão de Ativos e Gerenciamento de Obras ou Curso Técnico Complementar a Manutenção Predial (edificações, mecânica, eletrotécnica, eletromecânica)
Manutenção Predial;
Facilites;
Gestão de pessoas;
NR-10;
NR-11;
NR-18;
NR-23;
NR-35;
Elaborar, implantar e manter atualizado o Plano Anual de Manutenção Predial, contemplando manutenção preventiva, corretiva, preditiva, inspeções periódicas e rotinas legais;
Garantir o cumprimento dos planos de manutenção, das ordens de serviços e dos prazos acordados;
Acompanhar o desempenho dos equipamentos e sistemas, identificando tendências de falha, reincidências, obsolescência e oportunidades de melhoria;
Diagnosticar falhas complexas, apoiar tecnicamente a equipe e propor soluções definitivas para restabelecer o funcionamento dos sistemas prediais com segurança e agilidade;
Estruturar e manter cadastro técnico dos ativos, histórico de intervenções, planos de manutenção, manuais, garantias, desenhos, diagramas, laudos e registros fotográficos;
Implantar ou aperfeiçoar sistema informatizado de gestão da manutenção, garantindo qualidade dos registros, rastreabilidade, indicadores e controle do backlog;
Definir padrões técnicos, procedimentos operacionais, critérios de aceite e níveis mínimos de disponibilidade dos sistemas críticos;
Analisar causas de falhas relevantes ou recorrentes e conduzir planos de ação para eliminar causas-raiz e prevenir novas ocorrências;
Garantir a plena funcionalidade dos sistemas elétricos, hidráulicos, civis, de climatização, combate a incêndio, acesso e automação predial;
Planejar intervenções de manutenção sem comprometer a operação dos ocupantes, estabelecendo janelas de serviço, planos de contingência e comunicação prévia;
Acompanhar entregas e devoluções de áreas, vistoriando condições físicas, registrando pendências e definindo responsabilidades por reparos;
Participar da análise técnica de novos projetos, reformas, ampliações e instalações de equipamentos dos ocupantes ou da administração do centro logístico;
Gerenciar a equipe própria e terceiros de manutenção, distribuindo atividades conforme prioridade, criticidade, capacitação e carga de trabalho;
Definir responsabilidades, metas, rotinas, escalas, cobertura de plantões e critérios de acionamento emergencial;
PJ
INDIFERENTE
Refeição no Local
Telemedicina (Após Experiência)
Total Pass (Após Experiência)
São José dos Pinhais - PR
Administrativo de seg - sex (08h - 18h)
