PROPÓSITO:
Responsable de gestionar el portafolio de torres y techos. Las responsabilidades incluyen la integración y el mantenimiento de torres, techos e instalaciones de inquilinos nuevos y existentes.
FUNCIONES:
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Interfaz entre el Gerente de Ventas y los operadores en los procesos de arrendamiento, diseño del sitio, modificación e instalación.
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Establecer y mantener planes diarios para contratos/proyectos múltiples según sea necesario; trabajar directamente con los clientes con el apoyo de recursos internos y externos.
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Cumplir con todos los requisitos de contabilidad requeridos para cada proyecto, incluyendo solicitudes, órdenes de compra, aprobaciones de facturas, revisión de informes, etc.
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Validar la factibilidad técnica de cualquier solicitud de modificación de carga en la torres así como espacio en piso o azoteas.
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Planificación, coordinación y seguimiento de la ejecución del mantenimiento preventivo.
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Programación de mantenimiento correctivo derivado de las inspecciones y de los reportes directos de los operadores, contratistas y propietarios.
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Mantener actualizados los sistemas de información, base de datos, reportes de mantenimiento y controles automatizados de los proyectos.
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Custodiar los expedientes físicos de los sitios existentes.
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Validar que la entrega de los proyectos cumpla con los requisitos establecidos en la planificación del proyecto y solicitar acciones pertinentes en caso de que existan discrepancias.
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Garantizar el cumplimiento de todas las normativas internas y de las condiciones federales, estatales y locales de seguridad, medioambientales y de código de zonificación. Ref.: normas de aviación civil sobre iluminación y pintura de torres.
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Facilitar las inspecciones de torres y edificios, según sea necesario.
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Resolución de los problemas de accesos que no puedan ser ejecutados por el Centro de Monitoreo (NOC).
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Coordinar los proyectos que requieran reubicación, modificación, consolidación, desmantelamiento de sitios, cumplimiento de normas de seguridad, mejoras en los sitios, etc. Según sea requerido.
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Proporcionar apoyo o asistencia al departamento de Fusiones y Adquisiciones realizando auditorías a la infraestructura de los activos que se consideren para compra u oportunidades de administración del sitio.
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Elaboración de informes de status de proyectos y reportes según sean requeridos, considerando KPIs y reportería.
Estas funciones de trabajo son representativas de las tareas realizadas por los titulares. La lista no es exhaustiva; los titulares realizan otras tareas relacionadas.
CONDICIONES DE LA POSICIÓN Y DEMANDAS FÍICAS:
Posición trabaja en un entorno de oficina normal. Se requiere estar de pie, sentarse y caminar diariamente. La posición implica viaje mínimo.
REQUERIMIENTOS:
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Profesional en carreras tales como Ingeniería Civil, Ingeniería en Construcción, Arquitectura o Ingeniería Eléctrica, Electrónica o Telecomunicaciones.
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Experiencia mínima de 4 años en gestión de proyectos de construcción de preferencia en el área de telecomunicaciones (construcción de sitios, desarrollo de comunicaciones inalámbricas, mantenimiento e instalación de líneas eléctricas, etc.)
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Conocimientos de infraestructura pasiva de telecomunicaciones (torres, mástiles, postes, ductos y el lugar físico donde éstos se encuentran)
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Usuario competente de Excel y otros productos de la suite MS Office, así como Power BI, MS Project, AutoCAD Viewer, etc.
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Capacidad para identificar problemas u oportunidades de mejora para optimizar el funcionamiento de las infraestructuras bajo su monitoreo y cuidado
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Orientación al servicio, al usuario, clientes o distintos grupos de interés con los que conserva relaciones la compañía
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Persona disciplinada, organizada y con atención a los detalles
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Capacidad para cumplimiento de estándares, políticas y normativas aplicables a cada caso. (internas o regulaciones locales).
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Capacidad de establecer, manejar y cuidar las relaciones con clientes (representantes de operadoras de telecomunicaciones que acceden a las torres) y proveedores (contratistas de mantenimientos preventivos/correctivos propios de las infraestructuras en telecomunicaciones).
Es política y práctica de esta compañía prohibir cualquier forma de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, sexo, identidad de género, orientación sexual, estado transgénero, origen, nacionalidad, edad, discapacidad, estado militar o veterano, o estado en cualquier grupo protegido por la ley federal, estatal o local.
