Atuar na prospecção, análise e negociação de terrenos para novos empreendimentos imobiliários, garantindo a identificação de oportunidades aderentes à estratégia da companhia, com foco em expansão territorial, potencial construtivo, viabilidade preliminar e relacionamento com o mercado imobiliário.
Responsabilidades e atribuições
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Identifica e prospecta terrenos e oportunidades para novos empreendimentos, por meio de relacionamento com corretores, proprietários, imobiliárias, parceiros estratégicos e análise de regiões de interesse, para garantir pipeline contínuo e qualificado de áreas para desenvolvimento, continuamente.
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Realiza visitas técnicas e levantamento preliminar de informações dos terrenos, por meio de análises documentais, urbanísticas e mercadológicas, para apoiar a avaliação de potencial construtivo e aderência ao negócio, sob demanda.
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Conduz negociações iniciais para aquisição e permuta de terrenos, por meio de alinhamentos com proprietários, corretores e parceiros, para viabilizar oportunidades competitivas e alinhadas à estratégia da companhia, continuamente.
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Apoia a elaboração de estudos de viabilidade preliminar, por meio de coleta de informações técnicas, comerciais e financeiras, para subsidiar análises de novos negócios e tomada de decisão, sob demanda.
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Monitora tendências de mercado, expansão urbana e movimentações da concorrência, por meio de pesquisas, benchmarking e acompanhamento regional, para identificar novas oportunidades estratégicas de atuação, continuamente.
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Realiza interface com áreas internas, como Incorporação, Produto, Jurídico e Engenharia, por meio de alinhamentos técnicos e compartilhamento de informações, para garantir fluidez no processo de análise e aquisição de terrenos, continuamente.
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Mantém atualizado o pipeline de prospecção, por meio de ferramentas de controle, acompanhamento de status e registro de negociações, para assegurar previsibilidade e organização das oportunidades, semanalmente.
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Participa de reuniões estratégicas e apresentações internas, consolidando informações dos terrenos prospectados e status das negociações, para apoiar a tomada de decisão da liderança, conforme demanda.
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Demais atividades correlatas.
Requisitos e qualificações
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Formação superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Gestão Imobiliária, Economia ou áreas correlatas;
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Experiência em prospecção de terrenos, novos negócios, incorporação imobiliária ou mercado imobiliário;
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Vivência com negociação de terrenos, permutas e relacionamento com proprietários e corretores;
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Conhecimento básico/intermediário em análise de viabilidade imobiliária;
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Conhecimento de legislação urbanística e potencial construtivo;
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Domínio de Excel e ferramentas de análise e controle;
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Perfil relacional, negociador e com visão estratégica de mercado.
Informações adicionais
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Vale Alimentação/Refeição: Cartão flexível que permite que os colaboradores acessem esse benefício de forma prática;
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Day Off no Dia do Aniversário: Celebre seu dia especial (ou algum outro dia no mês do seu aniversário);
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EBM Celebra Você: Para celebrar seu aniversário, um presente de R$50,00 no cartão Swile, na modalidade multibenefícios;
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Wellhub: Para incentivar um estilo de vida ativo - para titulares e dependentes (por adesão/opcional);
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Parcerias com Instituições de Ensino: Para possibilitar condições especiais de para formação acadêmica;
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Parcerias com Profissionais de Nutrição e Saúde Mental: Para promover cuidado integral;
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PPLR: Programa de Participação no Lucros e Resultados (conforme política interna);
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Brinde de Casamento: Para compartilhar da alegria de quem inicia uma nova etapa;
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Licença Casamento: 5 dias corridos;
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Bebê EBMer: Brinde para celebrar a chegada de novos integrantes;
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Licença Maternidade: 150 dias corridos;
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Licença Paternidade: 10 dias corridos;
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Descontos em estabelecimentos gastronômicos e de beleza: Para ampliar acesso a experiências de lazer e autocuidado.
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Modelo Híbrido de Trabalho: Flexibilidade para equilibrar trabalho e vida pessoal (conforme política interna).
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Estacionamento
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