Vaga: Coordenador de Incorporação e Relacionamento Descrição:
Coordenar as atividades administrativas da área de incorporação, desde a aquisição do terreno até a
entrega do empreendimento. Realizar atendimento a clientes e corretores no processo de venda, nas
demandas durante a obra, sendo responsável pela jornada do cliente na empresa e satisfação até o pós
entrega.
Responsabilidades:
- Coordenar a interface com cartórios e escritórios de advocacia na confecção de escrituras de
aquisição de terrenos, interface com permutantes, quando necessário, organização de
documentação legal para demolições, aprovação de projeto, registro de memorial de
incorporação e outras etapas necessárias ao registro da incorporação;
- Preparar documentação pertinente a Contrato de Promessa de Compra e Venda de unidades;
- Fazer a análise de cadastro de clientes proponentes, incluindo organização de documentação
necessária dos clientes e demais pertinentes a venda e sua condição comercial;
- Atender imobiliárias/gerente comercial na aprovação de crédito de clientes e geração de
contratos;
- Realizar a gestão dos contratos de venda e locação, sendo responsável pelo relacionamento
com clientes e locatários;
- Atendimento de demandas de modificações de plantas (personalização), coordenação de visita
a obra e eventos com clientes, gestão de renegociações e mediação de conflitos contratuais;
- Coordenar os repasses de financiamento bancário (aprovação de cadastro de clientes,
coordenação da operação junto aos bancos e correspondentes bancários, assinatura e registro
dos contratos);
- Responsável pela condução da escrituração de imóveis quitados e interface com cartórios na
assinatura de escrituras, bem como para os casos de consórcio;
- Seleção e interface com administradora de condomínio, síndico profissional e organização de
assembleia Instalação de Condomínio na entrega dos empreendimentos;
- Coordenar Registro de Convenção de Condomínio e Averbação da Construção em cartório;
- Responsável pela averbação de contratos escriturados e não escriturados de clientes nas
prefeituras e SPU;
- Controlar a disponibilidade de imóveis da empresa para repassar as imobiliárias;
- Responsável pela gestão de unidades em estoque incluindo manutenção, controle de despesas,
controle de visitas, etc.
Requisitos:
- Superior em Administração, Direito ou áreas
correlatas com vasta experiência nas atividades
listadas.
- Conhecimento Jurídico-Cartorário
- Conhecimento de financiamento bancário de imóveis
- Habilidade Numérica
- Habilidade Verbal
- Pacote Office Avançado
- Desejável: Conhecimento de sobre etapas de construção
civil, qualidade, assistência técnica e vistorias
de entrega de chaves
